Compra con confianza. Detectamos problemas de seguridad, fallas de equipo y fugas ocultas—antes del cierre.
Compradores y sus agentes inmobiliarios que buscan una evaluación profesional e independiente de la piscina, el spa y los equipos antes del cierre.
Inspeccionamos todos los componentes visibles y accesibles y documentamos condición, seguridad, observaciones de código y recomendaciones de reparación.
Verificar altura, portones, pestillos y función de autocierre/autocandado.
Revisar grietas, levantamientos/asentamientos, drenaje y resistencia al deslizamiento.
Inspeccionar piezas sueltas, juntas abiertas, movimiento y fallas de sellado.
Probar operación, función de válvulas y posible funcionamiento continuo o fugas.
Evaluar yeso/piedra por delaminación, grabado, manchas y aspereza.
Revisar línea de agua por grietas, falta de lechada, sarro y zonas huecas.
Inspeccionar cuerpo, compuerta, canastillo, succión y señales de fuga.
Confirmar tapas compatibles con VGB, fijaciones seguras y vida útil.
Probar luces, protección GFCI y verificar intrusión de agua.
Verificar anclajes, herrajes y estabilidad en puntos de acceso.
Probar limpiafondo (succión/presión/robótico) para movimiento y cobertura.
Verificar rendimiento de jets, soplador de aire, canal de desborde y aislamiento.
Evaluar cebado, caudal, ruidos, fugas, sellos y condición del motor.
Evaluar tipo (cartucho/DE/arena), presión, estado del medio filtrante y fugas.
Revisar clorinadores, celdas salinas, ozono/UV, salida e indicadores.
Encendido de prueba, verificación de aumento de temperatura, controles de seguridad y flujo de aire.
Revisar programación del controlador, relevadores, sensores y conectividad con la app.
Examinar plomería expuesta por grietas, fugas, restricciones y rotulación.
Realizar detección de fugas dirigida en estructura, plomería y equipos según sea necesario.
Medir dimensiones para calcular galonaje y asegurar química y dimensionamiento adecuados.
Nos coordinamos con el agente inmobiliario o el vendedor para garantizar acceso completo a la propiedad y la piscina.
Revisiones visuales y funcionales integrales, pruebas de fugas dirigidas según se indique, mediciones y fotografías de todos los hallazgos.
PDF con conclusiones, recomendaciones priorizadas, rangos estimados de reparación y evidencia fotográfica clara de cada área inspeccionada.
Florida Leak Locators
Especialistas en fugas: Más allá de lo visual, probamos y verificamos.
Enfoque en el comprador: Informes claros y accionables que puedes usar el mismo día.
Experiencia local: Miles de piscinas en Florida inspeccionadas y reparadas.
Sí, pero ninguna inspección puede garantizar condiciones futuras. Realizamos pruebas de fugas dirigidas según los hallazgos y señalamos cualquier riesgo; pueden añadirse pruebas de presión completas si es necesario.
No. La mayoría de los inspectores de viviendas no profundizan en los sistemas de piscina. Nos especializamos en piscinas, spas, automatización y equipos.
Sí. Tu informe incluye rangos de costos típicos. Una cotización formal está disponible a solicitud.
Anotamos problemas visibles de calidad del agua. Un análisis químico detallado está disponible como complemento.
En la mayoría de los casos, el mismo día.
Schedule Your Consultation with Florida Leak Locators
8600 Commodity Cir, Ste 124, Orlando, FL, 32819